проект договора

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 

с.Калиновка                                                                                                             _______________                                                                                                                                          

Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования Калиновское сельское поселение Радищевского района Ульяновской области в лице  Главы администрации Калининой Натальи Викторовны, действующая от имени муниципального образования Калиновское сельское поселение Радищевского района Ульяновской области на основании Устава и  протокола №__ о результатах аукциона состоявшегося __________  , именуемая  в дальнейшем «Продавец» с одной стороны и__________________,  именуемый  в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора

Продавец   обязуется   передать в собственность, а Покупатель принять  и  оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок  площадью ___________кв.м.  из земель, отнесенных к категории  земель  __________________, разрешенное использование-_______________________по адресу:___________________. Кадастровый  номер  земельного  участка_____________.

2. Плата по договору

 2.1. Цена  проданного земельного  участка согласно протоколу о ____________________________________________________________________________________ от _______________ 20__ г. №________ составляет______________________.

    2.2. Указанная в пункте 2.1. сумма оплачивается Покупателем в рублях не позднее 7 календарных дней с момента подписания Сторонами настоящего договора путём перечисления по следующим реквизитам:

ИНН       7313004655        КПП     731301001     ОКТМО 73 634425

Получатель  -  УФК по Ульяновской области (Администрация Калиновского сельского поселения,  л/с 04683107860)  ЕКС 03100643000000016800

ЕКС    -    40102810645370000061 в Отделение Ульяновск Банка России//УФК по Ульяновской области, г. Ульяновск  БИК -  017308101

КБК   -    790 114 060 25 10 0000 430,  назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи земельного участка от _______ №___»

   2.3. Полная оплата стоимости имущества должна быть произведена до подписания акта приема-передачи имущества.

3. Обременения земельного участка

                3.1. Нет.

4. Обязательства сторон

4.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору вышеуказанный земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не могли не знать.

4.2. По заявлению Продавца, до совершения настоящего договора вышеуказанный земельный участок в споре и под запрещением /арестом/ не состоит, судебных споров не имеется.

              4.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Заключительные положения

5.1. Содержание статьи 37 Земельного кодекса РФ основания и последствия расторжения договора сторонам известно.

5.2. Покупатель ознакомлен до подписания настоящего договора с разрешенным  использованием и состоянием  вышеуказанного земельного участка и претензий к нему  не имеет.

5.3. Обязанность  Продавца  передать  вышеуказанный  земельный  участок  считается  исполненной  после  подписания  акта приема-передачи земельного участка. 

 5.4. В соответствии со ст. 551 Гражданского Кодекса РФ Покупатель приобретает право собственности на земельный участок с момента регистрации перехода права собственности  в Управлении Росреестра по Ульяновской области.

 5.5.  Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, один остается  у Продавца, второй у Покупателя,  третий в Управлении Росреестра по Ульяновской области.

6. Юридические адреса  и  банковские  реквизиты

Подписи сторон